Maison de Plain pied - 85 m² - 4 Pièces - 112 000 €

🚨 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 4 700 m² à DREANT

📢 Bien recherché sur le secteur

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un grand terrain clos de 4 700 m².

✨ Un potentiel immédiat
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux
• Séjour de 24 m² avec accès direct à la terrasse couverte
• 3 chambres
• Salle d’eau + WC séparés
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage électrique récent
• Fibre optique installée

Maison saine, fonctionnelle et habitable de suite.
🌳 Un extérieur qui fait la différence
✔ Terrain entièrement clos avec portail électrique
✔ Grande terrasse couverte idéale pour recevoir
✔ Dépendance avec atelier + espace ouvert (stockage / stationnement)
✔ Cadre paisible tout en restant proche des axes et services
Gare SNCF à 2 minutes, accès A71 rapide, Paris à 2h30, Bourges et Montluçon à 45 min.

🔥 Pourquoi visiter rapidement ?
• Grand terrain devenu rare
• Plain-pied très recherché
• Bien libre immédiatement
• Potentiel résidence principale ou secondaire
• Rapport surface / terrain attractif

📞 Les premières visites sont planifiées...! Ne tardez pas….. !!

Contactez : Françoise GONNET – 06 76 83 22 92
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 602503 )